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连云港海州办理住房抵押贷款流程：
1、贷款人向连云港海州银行提出住房抵押贷款的申请
2、银行办理住房抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质
3、贷款人在连云港海州银行开立活期存款帐户；
4、准备住房抵押贷款要求的相关资料；
5、去银行指定连云港海州机构评估抵押住房，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷款人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷款人签订住房抵押贷款合同；
9、到连云港海州当地的建委做住房抵押登记，建委出它项权利证；
10、连云港海州银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷款人偿还抵押房产证件借款,个人抵押房子借款,抵押房产证资金周转贷款,按揭房抵押借钱不押房,抵押房产借款等抵押贷款本息。
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始终坚持经济效益为中心，以房屋抵押贷款为主业，立足市场、务实创新、规范经营、追求卓越，形成有特色的产品和服务，为客户创造价值，为社会创造财富，追求公司持续稳定发展。
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、连云港有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的连云港房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。
5、所抵押房产未列入当地连云港改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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